1.招标条件

本招标项目圣元厦门瑞吉酒店项目建筑外立面施工图深化设计已批准建设，项目业主为 圣元环保股份有限公司 下属项目公司厦门圣元文旅发展有限公司，建设资金来源 自筹 ，招标人为 厦门圣元文旅发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：厦门市湖里区环岛东路与金五路交叉西北侧2022P01地块。

2.2 工程建设规模：2022P01两岸金融中心高端酒店地块，用地面积23231.52㎡，总建筑面积约72245㎡；地下2层，地上14层，建筑高度不大于60m。

2.3 本次招标主要内容包括：根据招标人提供的圣元厦门瑞吉酒店项目外立面的概念设计、建筑方案以及相关标准和规范要求，完成圣元厦门瑞吉酒店项目建筑外立面施工图深化设计。设计范围包括但不限于：石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙、金属门窗、金属装饰线（含连廊部分）、主入口石材门廊、玻璃雨棚、玻璃围栏（含连廊部分）、金属百叶、采光井、天窗、广告位、电动排烟窗、消防救援窗、顶部装饰构架装饰面、外立面涂料、铝板线条、穿孔板、屋顶天窗（若有）、外立面保温、屋顶擦窗机方案设计（若有）、外立面亮化(配合灯光设计)、T1与T2、T2与T3塔楼的连廊等外立面全部设计内容。细项具体要求如下：

①建筑物外立面及门窗抗风压性能等级满足国家标准9级性能要求，并满足建筑整体外立面抵御17级强台风的要求；

②设计内容涵盖外立面工程防火、防雷接地设计，必要的保温、防水及密封处理，幕墙预留埋件等；

③中标人应配合建筑方案设计，保证外立面整体性好，负责图审后的优化修改、施工期间现场指导与监督服务、竣工验收服务等；

④外立面所选用的所有材料材质、规格、颜色等，必须满足建筑设计方案的设计使用功能、美学功能以及酒管公司等各方要求，外立面设计必须安全可靠、美观、绿色、节能、环保、造价经济及符合图审要求；

⑤投标人中标后须配合招标人、酒管公司、建筑设计院、灯光设计单位对外立面设计范围、设计内容作适当合理的优化调整，并根据各方要求完成外立面施工图及深化设计等。

2.4设计服务工期：外立面方案深化设计为收到招标人启动设计通知之日起20个日历日，外立面施工图为招标人确定方案设计之日起30个日历日（不含专家论证、施工图审时间）；设计服务期限：自设计人收到招标人提交的有关资料和文件之日起，到外立面竣工验收合格之日止（但因设计原因，造成的质量问题，设计人终身承担责任）。若需要提供阶段性成果的，应满足招标人计划节点的要求。

2.5 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，确保通过图审。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备独立法人资格，且营业执照在有效期内，及境外优秀设计公司（应与国内工程设计建筑幕墙工程专项甲级资质公司形成联合体投标）；

3.2 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑幕墙工程专项甲级资质；

3.3 投标人已完成的与本项目“类似的业绩”数量不少于2项，“类似的业绩”指五星级及以上酒店外立面设计或外立面设计面积大于30000㎡的写字楼、商业中心等建筑物外立面设计；

3.4 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年 7 月 31 日至2023年 8 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午8时30分至11时30分，下午3时00分至5时30分（北京时间，下同），到联络地点办理招标事宜（联系电话：13685927462，地点：泉州市宝洲路宝洲污水处理厂办公楼一楼招标采购部）或发送联络函（包括拟投工程名称、投标人名称和联系方式、电子邮箱等信息，并加盖单位公章）扫描发送至招标指定邮箱（121433017@qq.com）。本次招标的招标文件为电子版，投标人免费领取。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年8月15日10时00分（北京时间），地点为泉州市宝洲路宝洲污水处理厂办公楼一楼会议室；开标方式为视频开标。

6.2 逾期递交投标文件的，招标人将予以拒收。

7.联系方式

招标人：厦门圣元文旅发展有限公司

地址：泉州市宝洲路宝洲污水处理厂办公楼一楼招标采购部， 邮编：362000

联系人：小李，电话：13685927462，电子邮箱：121433017@qq.com。